1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
明石市
8.0万円/㎡
前年比-42.4%
明舞マンション
兵庫県明石市大蔵谷奥
/ 朝霧駅 徒歩17分
1975年築 / 4階建 / 91戸 / SRC造
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3階 / 63.52㎡の場合
相場
530万円
8.3万円/㎡
340
466
593
720
AI査定結果
推定相場価格
530万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜593万円
7.3万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年7月25日
明舞マンション
490万円（7.7万円/㎡）/ 3階 / 63.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 490万円 | 7.7万円 | 3階 | 63.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 240万円 | 5.9万円 | 1階 | 40.74㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/29 | 280万円 | 6.9万円 | 1階 | 40.74㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/02 | 300万円 | 7.4万円 | 1階 | 40.74㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 明舞マンション 明石市大蔵谷奥 | 朝霧駅17分 | 490万円 | 7.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東二見ガーデンハイツ 明石市魚住町西岡 | 東二見駅9分 | 600万円 | 8.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/08 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.55㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/24 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/22 | パレス朝霧ケ丘 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅21分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/10 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/25 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/09 | ユニハイツ朝霧 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅7分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/17 | 明舞第二センタービル 明石市松が丘二丁目 | 朝霧駅19分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、明石市では42.4%下落しています。